在全国两会上，超低能耗建筑成为代表委员们热议的焦点话题。多位代表提出，发展超低能耗建筑不仅是实现"双碳"目标的关键路径，更是满足人民群众从"有房住"到"住好房"需求升级的重要举措。本文将深入解读两会代表关于推进超低能耗建筑产业发展的核心建议与行业前景。
一、超低能耗建筑：破解建筑能耗困局的"金钥匙"
全国人大代表、河北奥润顺达集团总裁倪海琼指出，我国建筑能耗占社会总能耗的40%以上，通过门窗流失的建筑能耗占比高达51%。而超低能耗建筑通过五大核心技术系统：
1. 高效气密系统（气密性达n50≤0.6次/h）
2. 一体化保温系统（外墙保温层厚度达20-30cm）
3. 智能环境一体机系统（热回收效率≥75%）
4. 高性能被动窗系统（传热系数K值≤0.8W/(㎡·K))
5. 外遮阳系统（可调节遮阳系数0.1-0.5）
相较于普通建筑，可节省能耗90%以上，实现"冬天不用暖气、夏天不用空调"的舒适环境。以北方地区为例，若全部采用超低能耗建筑，每年可节约供暖用煤约3.5亿吨，减少二氧化碳排放9亿吨。
二、政策建议：构建超低能耗建筑发展新生态
1. 示范引领与强制推广并行
倪海琼代表建议在京津冀、雄安新区等国家战略项目中强制应用超低能耗技术，并在新农村建设中采用"专项补贴"模式（建议补贴标准300-500元/㎡）。
万华化学董事长廖增太提出打造"超低能耗创新示范社区"，推动从单体建筑向片区化发展转变。
2. 金融创新破解成本瓶颈
建立"绿色建筑信贷白名单"，对超低能耗项目实行LPR利率下浮10%-20%的优惠
推广"节能效益分享型"合同能源管理模式，降低初始投资门槛
3. 产业协同培育万亿市场
建设国家级超低能耗建筑产业基地，形成从材料（如气凝胶保温板）、设备（热回收新风机组）到智能运维的全产业链
武汉大学徐礼华教授建议在高校增设"被动式建筑"专业方向，年培养专业技术人才1万名以上
## 三、技术突破：从"超低能耗"到"产能型建筑"的进化
最新案例显示，超低能耗建筑技术已实现三大跃升：
1. 成本下降：山东地区增量成本从1000元/㎡降至300元/㎡，投资回收期缩短至5-8年
2. 性能提升：中建三局在建的西安云拓商务中心项目集成"光伏幕墙+中深层地热"，实现能源自给率120%
3. 智能升级：通过AI能耗管理系统，可实现建筑用能的实时优化调节，运维效率提升40%
四、未来展望：绿色建筑将重构房地产价值逻辑
随着《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2025的实施，超低能耗建筑将从示范项目转向规模化发展。预计到2030年，中国超低能耗建筑市场规模将突破万亿，并带来三大变革：
居住革命："恒温恒湿恒氧"成为住宅新标准
产业革命：带动绿色建材、智能家居等50余个关联产业升级
城市革命：推动建筑从"能源消耗者"转为"能源生产者"
两会代表们的建议表明，发展超低能耗建筑已不仅是技术问题，更是关乎民生改善、产业转型和国家双碳战略的系统工程。需要政府、企业、金融机构和消费者形成合力，共同开启中国建筑的绿色新时代。
