项目概况
位于昆山市周市镇萧林路南侧、黄浦江路西侧，总用地面积117,019平方米，分两期开发：
- 一期：总建筑面积106,236.74㎡，容积率1.12，建筑密度16.68%，绿地率30%；
- 二期：总建筑面积27,141.5㎡，容积率1.47，建筑密度28.42%，绿地率30%。
规划设计亮点
- 空间布局：采用“一园、一廊、两环、三区”结构：
- 零碳生态临时绿地（一园）、公共活力长廊（一廊）；
- 湖心生态环与空中“聚能环”（两环）；
- 办公展示区、配套区、生活区（三区）。
- 建筑改造：保留原有建筑条件，优化第五立面及城市视角，打造高辨识度地标形象。
- 技术融合：
- 立面以竖向线条为主，结合窗墙体系与局部玻璃幕墙，屋顶增设圆环型展示区；
- 屋顶全覆盖光伏板与一体板，应用被动优先、主动优化技术，节能率较国标提升20%，达超低能耗标准。
认证目标
力争成为长三角首个国标零碳建筑及园区，并获绿建三星+LEED铂金+Breeam认证，树立国际低碳建筑典范。
上海中铁诺德璟宸项目02地块
项目定位
坐落于上海自贸区临港新片区105板块核心区，紧邻两港快线枢纽，总建筑面积约9.37万平方米，由15栋11-17F高层组成，为板块内在售最大体量项目，配建3000㎡沿街商业。
技术突破与验收成果
- 超低能耗验收：通过现场抽测与核查，关键指标全达标：
- 气密性：建筑整体气密性0.51 h⁻¹（＜1.0合格）；
- 外窗性能：平均单窗缝长渗透量≤0.5 m³/(m·h)（国标8级）；
- 热工参数：外窗传热系数1.4 W/(㎡·K)，遮阳系数0.6，可见光透射比0.6。
- 系统集成：新风、空调、光伏、能耗监测等设备均按超低能耗标准配置并正常运行。
区位优势
毗邻临港城市航站楼（260米地标）及TOD枢纽新城，依托300万方高端商办综合体，打造国际化低碳居住标杆。
核心价值
两项目均以超低能耗技术为核心，聚焦“零碳”目标，通过创新设计、高效技术集成与权威认证，推动长三角地区绿色建筑发展，树立产业与居住领域的双重示范。
